Сайт об инвестициях, бизнесе, финансах.Сайт об инвестициях, бизнесе, финансах.
Сайт об инвестициях, бизнесе, финансах.
Как открыть свой бизнес, вопросы финансов и инвестирования, финансовая грамотность.
  • Бизнес
    • Карьера
    • Фриланс
    • Фондовый рынок
  • Блокчейн
  • Недвижимость
    • Кредитование
  • Лайфхак
    • Соцзащита
Меню назад  
Как открыть свой бизнес с нуля: пошаговая инструкция.
Как открыть свой бизнес с нуля: пошаговая инструкция.
Как встать на биржу труда и сколько на ней платят?
Как встать на биржу труда и сколько на ней платят?
Рейтинг ВУЗов России: общие и профильные ТОПы.
Рейтинг ВУЗов России: общие и профильные ТОПы.
Консалтинг: что это такое простыми словами.
Консалтинг: что это такое простыми словами.
Копирайтер: кто это и чем занимается? Что такое копирайтинг?
Копирайтер: кто это и чем занимается? Что такое копирайтинг?
Аккредитив: что это такое простыми словами? Виды аккредитивов.
Аккредитив: что это такое простыми словами? Виды аккредитивов.
Самые востребованные и высокооплачиваемые профессии.
Самые востребованные и высокооплачиваемые профессии.
Оферта: что это такое простыми словами? Публичная оферта.
Оферта: что это такое простыми словами? Публичная оферта.
Как научиться быстро читать: методика для детей и взрослых.
Как научиться быстро читать: методика для детей и взрослых.
Овердрафт: что это такое простыми словами?
Овердрафт: что это такое простыми словами?

Что такое СРО в строительстве? Вступление в СРО.

CashGain.ru Недвижимость Что такое СРО в строительстве? Вступление в СРО.

17.04.2017Недвижимость

После отмены обязательного государственного лицензирования в строительстве, а случилось это в январе 2010 г., произошел переход к саморегулированию деятельности в этой отрасли. Начался процесс образования саморегулирующих организаций в строительстве (СРО).

Содержание этой статьи

  • Что такое саморегулируемые организации в строительстве?
    • Для чего надо вступать в СРО?
  • Статус и основные цели деятельности СРО
      • Рекомендации при выборе региональной СРО, видео:
  • Какими правами и обязанностями обладают СРО?
  • Вступление в СРО
  • Какие преимущества предоставляет членство в СРО?
      • Что такое СРО? Пример, видео:
  • Финансирование СРО и обязательные взносы
  • Отзывы, комментарии, дополнения

Чтобы разобраться с тем, что такое СРО в строительстве, следует знать, что до этой даты для того, чтобы строительная фирма имела возможность проводить определенные работы, необходимо было получение государственной лицензии.

После этого эти функции отошли некоммерческим СРО, которые и занимаются выдачей специальных сертификатов, допусков, являющихся официальным разрешением на проведение соответствующих видов работ.

Что такое саморегулируемые организации в строительстве?

Итак, саморегулируемые организации являются некоммерческими структурами, объединяющими строительные фирмы, частных предпринимателей, а также иностранные компании, связанные между собой профессиональными интересами и ведущими свой бизнес в одной отрасли. Кроме того, объединенные по профессиональному признаку, СРО могут формироваться дополнительно и по территориальному критерию.

Таким образом, государственные надзорные функции перешли к некоммерческим саморегулируемым организациям, которые и регулируют деятельность своих членов – участников рынка, а государство в такой схеме оставляет за собой право контроля уже непосредственно деятельности СРО.

Основная функция СРО – регулирование деятельности участников соответствующего рынка, СРО занимается:

  • разработкой единых стандартов в производственной сфере, а также в контроле качества работ, производимых состоящими в организации членами;
  • наблюдением и контролем за выполнением всех требований, которые должны соответствовать определенным стандартам и принятым правилам;
  • представлением интересов своих членов при возникновении каких-либо взаимодействий как с государственными органами, так и третьими лицами, участниками рынка. Также могут являться инициаторами формирования третейских судов для разрешения споров между участниками как внутри организации, так и при возникновении коммерческих споров с другими участниками рынка, не состоящими в одном СРО.

Также СРО занимаются разработкой:

  1. правил на вступление в такую организацию;
  2. единых критериев к потенциальным кандидатам;
  3. обучением и последующей аттестацией работников из организаций-членов объединения.

Вместе с тем СРО являются гарантом защиты интересов потребителей, в том числе и благодаря механизму коллективной ответственности.

А после вступления России в ВТО в деятельности СРО появилась необходимость сближения и синхронизации с аналогичными международными системами и в первую очередь за счет внесения изменений в системы стандартизации и сертификации.

Для чего надо вступать в СРО?

Для того чтобы фирма, строительная организация или частный предприниматель могли заниматься своей деятельностью, у них должен быть допуск СРО строителей, представляющий собой справку-сертификат и внесенный в единый реестр Ростехнадзора.

В допуске указывается перечень видов работ, и после его получения строительная компания может стать не только участником рынка в качестве исполнителя, но и имеет право принимать участие в тендерах на выполнение работ или оказание услуг в рамках этого списка. То есть допуск СРО стал заменой бывшего обязательным до этого лицензирования определенных видов работ в строительной отрасли.

Членство в СРО дает преимущества в том, что саморегулирование, в сравнении с государственным регулированием, обладает большей гибкостью и легче приспосабливаются к условиям, возникающим на рынке за счет более оперативного реагирования.

Также стоит обратить внимание и на то, что решение возникающих споров происходит в более сжатые сроки и с меньшими финансовыми затратами для сторон конфликта.

Статус и основные цели деятельности СРО

Саморегулируемая организация образуется на базе членства юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и имеет в своей основе некоммерческое партнерство. Деятельность СРО регулируется Градостроительным кодексом РФ (статья 55.4, части 1 и 2, статья 55.5, часть 1).

В состав СРО должно входить не менее 100 (юридических лиц и ИП). Обязательно формируется компенсационный фонд, размер которого должен составлять не менее 1 млн руб. на одного члена СРО.

Дополнительно может существовать требование к страхованию своей деятельности и гражданской ответственности членами СРО – размер страховки в этом случае не менее чем 300 тыс. руб. на одного участника.

Цель создания СРО можно свести к нескольким моментам:

  • Повышение уровня и качества проводимых работ в строительстве: возведении объектов, выполнении работ по капитальному ремонту, реконструкции и т. д.
  • Обеспечение возможности предупреждения причинения ущерба имуществу юридических и физических лиц.
  • Предотвращение вреда здоровью людей, объектам культурного наследия, животным или растениям в тех случаях, когда производятся определенные виды работ, предоставляющих определенную опасность.

Создать СРО в строительной отрасли можно по нескольким критериям. Кроме непосредственно отраслевого принципа применяется региональный (или территориальный), а также и межрегиональный.

Рекомендации при выборе региональной СРО, видео:

Какими правами и обязанностями обладают СРО?

1. Основным видом деятельности является выдача допусков своим участникам на выполнение строительных работ. В связи с этим разрабатываются и, соответственно, утверждаются требования для их получения.

В компетенцию СРО также входит разработка правил и стандартов, на основе которых должны вести свою деятельность участники-члены организации.

2. СРО осуществляет контролирующую функцию, в том числе и при соблюдении требований градостроительства, выполнения всех строительных норм, а также правил и нормативов, устанавливаемых самой организацией.

3. Также СРО обладает полномочиями при выявлении нарушений устанавливать меру ответственности для строительной организации.

4. СРО занимается представлением интересов своих членов в различных инстанциях, судах и т. д. и выполняет функцию защиты. Также они наделены полномочиями на участие в законотворческой деятельности, касающейся отраслевых интересов.

5. Важным направлением деятельности саморегулируемой организации является и оказание помощи в повышении квалификации сотрудников организаций – членов СРО, с последующей аттестацией специалистов.

6. Из обязанностей СРО следует отметить их роль в программах страхования ответственности своих членов перед третьими лицами.

Они являются инициаторами и аккумулирующими структурами для формирования компенсационных фондов, средства которых предназначаются для выплат пострадавшим сторонам в случае предоставления им работ и услуг ненадлежащего качества и повлекших за собой определенный ущерб.

7. В соответствии с этим все члены-участники СРО несут солидарную ответственность, определяемую размерами компенсационного фонда.

Вступление в СРО

Членами СРО могут стать как юридические лица, так и индивидуальные предприниматели. Нет запрета для принятия и организаций, зарегистрированных за рубежом. Для вступления необходимо предоставить в СРО:

  • заявление о приеме с указанием определенных видов работ, выполнение которых имеет влияние на объекты строительства и допуск к которым желает получить предприниматель или фирма;
  • подтверждение внесения субъекта предпринимательства в госреестр (свидетельство о государственной регистрации и другие), а также копии учредительных документов, в которых указаны виды деятельности компании.

Кроме того, компании или ИП, перед тем как вступить в СРО строителей должны соответствовать следующим требованиям:

  • штат сотрудников компании должен быть укомплектован лицами с соответствующим профильным образованием, при этом не менее 3 из них должны быть обладателями дипломов высших учебных заведений, а не менее пяти иметь среднее профессиональное образование по данному профилю;
  • стаж работы сотрудников с высшим образованием не должен быть менее 3 лет, а для среднего звена – не менее 5 лет;
  • для индивидуального предпринимателя также необходимо профильное высшее образование и обязательно минимальный пятилетний стаж работы в этой сфере;
  • должно соблюдаться условие повышения квалификации сотрудниками компании или индивидуальным предпринимателем – не реже 1 раза в 5 лет;
  • предоставляются данные квалификационных проверок сотрудников, которые должны быть положительными.
В некоторых случаях в СРО могут предъявляться условия, на основании которых компания-кандидат обязана иметь оборудование для выполнения работ, заявленных для получения допуска.

Если строительная фирма уже является участником другого СРО, вступление в новое можно рассматривать только после выхода из предыдущего членства. В ином случае это является поводом для отказа на вступление в организацию.

Какие преимущества предоставляет членство в СРО?

После подачи документов рассмотрение вопроса о принятии в СРО нового члена происходит в течение недели, но, как правило, занимает 1-5 дней. Решение принимается на заседании контрольной комиссии.

На положительное решение влияют несколько факторов, но важным является совпадение направления деятельности компании-кандидата и СРО. При возможности можно заручиться поддержкой от компаний – действующих членов организации.

Кроме того, что вступление в саморегулирующую организацию является необходимостью для получения допуска к выполнению определенного вида работ, членство предоставляет и вполне очевидные преимущества, среди которых:

  1. защита прав каждого участника со стороны СРО;
  2. взаимоподдержка и помощь между самими членами;
  3. заметное повышение уровня оказываемых работ и услуг;
  4. помощь в повышении квалификации работников;
  5. информационная поддержка в виде семинаров, круглых столов, собраний, конференций и других мероприятий по обмену опытом и обсуждению актуальных проблем.

Важным бонусом является и то, что компания–член СРО становится более конкурентной на отраслевом рынке, что проявляется в увеличении портфеля заказов и, соответственно, увеличении прибыли.

Допуски (сертификаты или свидетельства СРО) выдаются в самой организации и вносятся в реестр членов СРО, который контролируется государственными надзорными органами.

Какой вид сейфа выбрать для дома или квартиры? - здесь больше полезной информации.

Допуски выдаются бессрочно, но предусматривают ежегодные проверки на соответствие. Кроме того, они могут иметь территориальные ограничения, то есть предоставление услуг возможно лишь в указанном в документах регионе. Особенно этот пункт актуален для СРО, образованных не по отраслевому, а территориальному признаку.

Что такое СРО? Пример, видео:

Финансирование СРО и обязательные взносы

Как уже было указано, СРО – некоммерческая организация, и ее финансирование имеет несколько источников:

Вас заинтересует эта статья - Как получить кадастровый паспорт на квартиру?

  • вступительные взносы кандидатов;
  • членские взносы участников;
  • благотворительные взносы и пожертвования;
  • доходы, получаемые от предоставления образовательных и/или информационных услуг;
  • доходы от средств, размещенных на депозитных счетах организаций.

Итак, кроме сбора всех необходимых документов кандидат на вступление в СРО должен внести:

  • разовый взнос, который уплачивается при вступлении в СРО и состоящий из обязательного вступительного взноса, а также в зависимости от требований организации, взноса в компенсационный фонд и некоторых других оплат, устанавливаемых СРО;
  • ежегодных взносов: страховых, на содержание административного аппарата некоммерческой организации и некоторых других, устанавливаемых индивидуально в каждом СРО.

Несмотря на то что история СРО в России имеет небольшую историю, уже можно сделать вывод, что их появление благотворно сказалась на деятельности компании в строительной отрасли.

Уже можно утверждать, что саморегулируемая организация, построенная на принципах общности профессиональных интересов, показала эффективность таких объединений и высокую эффективность при обеспечении оперативности в принятии решений или важных вопросов, а также повышении качества предоставляемых услуг и работ.

★ ★ ★ ★ ★
– оцените статью, 2.10 / 5 (кол-во голосов - 10)

Понравилась статья? Покажите её друзьям:

CashGain.ru

СРО
Похожие записи
Титульное страхование недвижимости (покупка квартиры).
Страхование квартиры от пожара и затопления.
Как подать на алименты: разбираем возможные ситуации.

Как оформить и получить загранпаспорт?

Оставить комментарий
Отменить ответ

Ваш email адрес не публикуется. Обязательные для заполнения поля помечены *

очиститьОтправить

  • 5 лучших бирж копирайтинга для заработка.
  • Титульное страхование недвижимости (покупка квартиры).
  • Как снять напряжение и усталость глаз после работы за компьютером?
  • Бизнес(25)
  • Блокчейн(5)
  • Карьера(8)
  • Кредитование(9)
  • Лайфхак(12)
  • Недвижимость(17)
  • Соцзащита(6)
  • Фондовый рынок(7)
  • Фриланс(12)
Содержание этой статьи
  • Что такое саморегулируемые организации в строительстве?
  • Статус и основные цели деятельности СРО
  • Какими правами и обязанностями обладают СРО?
  • Вступление в СРО
  • Какие преимущества предоставляет членство в СРО?
  • Финансирование СРО и обязательные взносы
  • Какой вид сейфа выбрать для дома или квартиры?
  • как быстро продать квартиру советы риэлтора
    Как продать квартиру быстро и выгодно?
Сайт об инвестициях, бизнесе, финансах.
© CashGain.ru 2015-2020. Бизнес, инвестиции, финансы. | Реклама | Карта сайта | Контакты |